Flandre : à quelles primes avez-vous droit pour le chauffage en 2024 ?
Depuis le 1er juillet 2022, le système de primes en Flandre a été réformé. Résultat : un seul guichet centralisé — Mijn VerbouwPremie — pour dix catégories de primes, regroupant la plupart des primes énergie et celle liées à la rénovation.
Comment ça marche pour les aides « chauffage » en Région flamande ? Dans les grandes lignes, vous pouvez obtenir une prime pour différents types de travaux, mais les montants et les plafonds sont différents pour trois groupes-cibles
- Les propriétaires occupants, divisés selon trois niveaux des revenus :
a. Propriétaires occupants dans la catégorie des revenus « modestes » ou plus faibles ;
b. Propriétaires occupants dans la catégorie des revenus « moyens» ;
c. Propriétaires occupants dans la catégorie des revenus hauts revenus ;
- Les propriétaires d’un logement (bailleurs), qui le mettent en location via une Agence immobilière sociale (AIS) ;
- Les non-propriétaires occupants, par exemple un locataire, ou le propriétaire-investisseur, qui loue son bien sur le marché locatif privé.
Ensuite, comme souvent, il existe également une série de conditions additionnelles, dépendant ou non des groupes-cibles, pour pouvoir en profiter de la prime. Elles peuvent être de deux ordres :
- Conditions administratives : par exemple, votre facture ne doit pas dater de plus de 2 ans au moment de la demande ; le montant minimal de la facture est en général de 1 000 euros HTCA ; vous ne pouvez pas bénéficier d’une seconde aide pour un même appareil ; une même facture ne peut pas avoir fait l’objet d’une demande de prime auprès de Wonen-Vlaanderen et/ou de prime énergétique auprès de Fluvius ; etc.
- Conditions techniques : ces contraintes concernent le type d’appareil, son efficacité énergétique, etc., mais aussi le fait de devoir faire appel à un professionnel pour installer votre système de chauffage.
Vous voulez savoir combien vous pouvez obtenir pour quel type d’installation ? Voici les principales informations à retenir.
Une pompe à chaleur
Vous faites le choix d’une pompe à chaleur pour chauffer votre logement ? La Région flamande vous octroie également une prime pour ces installations plus écologiques et énergétiquement efficaces, lorsque le raccordement au réseau de distribution d’électricité de votre logement date d’avant 2014.
Vous êtes raccordés après 2014 ? Alors, vous pourriez avoir accès à cette aide financière si le permis d’environnement a été délivré plus de 5 ans avant la date de la facture finale et si votre habitation répond aux exigences PEB.
Quelle pompe à chaleur ?
Quatre types de pompe à chaleur sont éligibles à la prime :
- Les modèles géothermiques « sol/eau » ;
- Les pompes à chaleur « air/air » ;
- Les modèles « air/eau »
- Et les pompes à chaleur hybrides « air/eau ».
Découvrez un maximum d’informations sur les différents types de pompes à chaleur dans notre article dédié !
Pour qui ?
La prime « pompe à chaleur » est accessible à toutes les catégories de propriétaires occupants, de bailleurs sociaux et d’investisseurs.
Quel montant ?
Le montant de l’aide financière varie en fonction d’une série d’éléments (type d’installation, demandeur, logement, etc.). Voici quelques exemples :
Un propriétaire occupant de la catégorie des revenus moyens ou élevés peut obtenir :
| Une pompe à chaleur « sol/eau » affichant avec un label européen minimum A++ ; |
4000 € |
| Un modèle « air/air » avec un label européen minimum A+ ; | 300 € |
| Un appareil « air/eau » avec un label européenminimum A+ (jusque fin 2024) |
2225 € |
| Une pompe à chaleur hybride (jusque fin 2024) |
1500€ |
Attention :
- La prime s’élève au maximum à 40 % du montant de la facture (hors TVA) ;
- Si vous bénéficiez d’un tarif exclusif nuit, le soutien peut être majoré de 20 % ;
- Dans le cas où vous remplacez un système de chauffage électrique par une pompe à chaleur ou vous êtes dans une zone sans gaz naturel, alors la prime de base est doublée !
Quid pour les propriétaires occupants de la catégorie des plus bas revenus ou le bailleur d’un logement via une AIS ? Les différents montants sont tout simplement majorés de 60 % et le plafond grimpe à 50 % du montant de la facture. Cela donne, par exemple, 6400 euros pour la géothermie.
Enfin, dans le cas du remplacement d’un chauffage électrique existant ou d’une habitation située hors du réseau de gaz, alors la prime est majorée de 50 % !
Un chauffe-eau thermodynamique
La Région flamande a revu à la hausse (jusque fin 2025) les primes liées à l’installation du chauffe-eau thermodynamique, car ces appareils sont une solution favorable pour la planète et positive pour votre portefeuille. Découvrez ces atouts dans cet article !
Concrètement, les modalités de cette aide financière sont semblables à celles prévues pour la pompe à chaleur, mais les montants sont différents…
Quel montant ?
- Pour les propriétaires occupants aux revenus plus modestes ou les locataires sociaux, la prime de base est de 1080 euros avec un maximum de 50 % de la facture (jusqu’au 31 décembre 2025). Vous avez un tarif exclusif nuit ? Alors, une majoration vous est accordée pour atteindre 1620 euros au total.
- Pour les propriétaires occupants à revenus moyens, élevés ou les investisseurs, l’aide financière s’élève à 900 euros pour un maximum de 40 % de la facture (jusque fin 2025). Pour ceux qui disposent d’un tarif exclusif nuit, l’intervention passe à 1080 euros.
Pour plus d’infos sur cette prime « temporaire » (jusque fin 2025), rendez-vous sur cette page dédiée de la plateforme Mijn VerbouwPremie.
Un chauffe-eau solaire
Le chauffe-eau solaire, à ne pas confondre avec le chauffe-eau thermodynamique — on vous explique les différences dans cet article — est une autre option pour chauffer votre eau sanitaire
Que pouvez-vous espérer de la Région flamande ?
Les conditions sont semblables à celles de la pompe à chaleur, mais avec des montants différents.
- Pour les propriétaires occupants aux revenus plus modestes ou les bailleurs sociaux, la prime est de 660 euros par m² de panneaux installés, avec un maximum de 3 300 euros et jusqu’à 50 % du montant de la facture (hors TVA).
- Pour les propriétaires occupants à revenus moyens, élevés et les investisseurs ? La prime passe à 550 euros par m², avec un maximum de 2 750 euros et jusqu’à 40 % du montant de la facture (hors TVA).
- Pour les investisseurs
Comment demander ces primes ?
C’est simple, tout se passe sur le guichet en ligne Mijn VerbouwPremie, en introduisant tous les documents obligatoires demandés.
En plus, vous pouvez réaliser une simulation pour avoir une vue plus claire des primes auxquels vous avez droit, en fonction de votre situation.
Vous hésitez au moment de choisir le « bon » système de chauffage ? Découvrez notre guide gratuit pour vous aider à faire votre choix !
Encore quelques infos !
La prime pour une nouvelle chaudière au mazout a disparu. D’ailleurs, il n’est plus possible, depuis le 1er janvier 2022, de remplacer une chaudière à mazout usagée par une autre chaudière à mazout à condensation, lorsque le réseau de gaz est disponible dans la rue. La chaudière à mazout est également interdite dans les nouvelles constructions et les grosses rénovations (qui nécessitent un permis de construction ou d’urbanisme).
